„Kommunen solide aufgestellt, aber Luft nach oben“, ist das Fazit der jüngsten IHKN-Umfrage zu Einzelhandelskonzepten in Niedersachsen, in dem die Bedeutung aktueller Konzepte betont wird. Aber warum ist das eigentlich so? Wobei können Einzelhandelskonzepte helfen, und warum sind sie fast schon „Pflichtaufgaben“ für Kommunen?

Darauf geben Ihnen Kathrin Wiellowicz (IHKN-Sprecherin Handel), Stefan Grienitz (IHK Stade für den Elbe-Weser-Raum), Marc Föhrer und Jens Nußbaum (jeweils Stadt + Handel) in diesem Webinar online Antworten. Denn nach Corona-, Konsum- und Zinsschock sind weitere Entwicklungsprozesse im Lebensmittelhandel absehbar – und gleichzeitig müssen Antworten auf die „Leerstandswelle“ in Innenstädten und Ortskernen gefunden werden.

Um also vor die Welle zu kommen, ist genau jetzt der Zeitpunkt für die Erarbeitung oder Aktualisierung eines Einzelhandelskonzeptes. Moderne Einzelhandelskonzepte sehen heute nämlich deutlich anders aus als noch vor fünf Jahren: Sie sind im besten Falle fokussierter, schlanker und klarer auf die individuellen Herausforderungen der Kommunen ausgerichtet. Da lohnt es sich schon mal, das eingeübte 1x1 der klassischen Konzepterstellung zu verlassen und neue Wege zu gehen. Denn eines sollen Einzelhandelskonzepte erst recht nicht sein: Eine Mehrbelastung für Kommunen. Stattdessen können gute Einzelhandelskonzepte mehr Ressourcen einsparen als binden.

Dafür geben wir Ihnen gerne wertvolle Impulse. Mit dem Webinar erhalten Sie somit Einblicke, worauf Einzelhandelskonzepte Antworten geben können, welche Arbeitsschritte es dafür braucht (und welche nicht), wie Sie bei der Konzepterarbeitung möglichst fokussiert vorgehen können und wie das Ganze auch noch möglichst ressourcensparend gelingen kann. Wir freuen uns auf Sie!

Programm

10:00 Uhr
Begrüßung, Moderatorin (Anne Kraft, Stadt + Handel)

10:10 Uhr
Auf das richtige Board kommt es an! – Wie steht's in Niedersachsen um Einzelhandelskonzepte? Warum sie wichtig sind und wobei sie helfen können (Kathrin Wiellowicz, IHKN Handel I Stefan Grienitz, IHK Stade für den Elbe-Weser-Raum)

10:30 Uhr
Welche Welle darf’s denn sein? – Notwendigkeit von Einzelhandelskonzepten, was sie leisten sollten und was nicht (Marc Föhrer, Stadt + Handel)

Einzelhandelskonzepte gehören seit vielen Jahren zum Establishment der informellen Planungsinstrumente von Kommunen. Denn rechtlich unstrittig ist: Ohne Einzelhandelskonzept ist eine rechtssichere Steuerung von Einzelhandelsentwicklungen kaum möglich. Unstrittig ist auch, dass Konzepte in sich schlüssig, widerspruchsfrei und aktuell sein müssen. Ober-, bundes- und europagerichtliche Rechtsprechung ist zu beachten. Und auch die Landesplanung spielt mit. Wie können Sie diesen Anforderungen in Zeiten knapper Planungsressourcen gerecht werden? Machen Sie aus der Not eine Tugend! Marc Föhrer erläutert Ihnen, wie aktuelle Einzelhandelskonzepte fokussiert und an den wirklich brennenden Herausforderungen ausgerichtet werden. Ressourcenschonend. Mit klarem Fokus. Lösungsorientiert.

10:50 Uhr
Wellenreiten leicht gemacht! – Mit Nahversorgungskonzepten stets sprachfähig gegenüber Projektentwicklern, Politik und Landesplanung sein (Marc Föhrer, Stadt + Handel)

„Darfs ein bisschen mehr sein?“ Das wurden Sie bestimmt auch schonmal beim Fleischer Ihres Vertrauens gefragt. Und vermutlich auch bei zahlreichen Gesprächen mit Projektentwicklern und Lebensmitteleinzelhändlern. Und Sie wissen, ist der Ansiedlungs- oder Erweiterungswunsch einmal platziert, bleiben Sie nur dann vor der Welle, wenn Sie ein überzeugendes Konzept mit Ihrer eigenen Idee haben. Und bereits das LROP Niedersachsen verlangt Ihnen ein solches Konzept ab, wollen Sie die Nahversorgungsentwicklung in Ihrer Kommune rechtssicher steuern. Dabei ist zu beachten: Der nahversorgungsrelevante Einzelhandel entwickelt sich als attraktive Immobilienklasse hoch dynamisch. Die sich langsam aufhellenden Rahmenbedingungen für Projektentwickler lassen zudem neuen Schwung am Markt erwarten. Der Zeitpunkt passt also, um mit einem aktuellen Nahversorgungskonzept Ihre stadtentwicklungspolitischen Ziele durchzusetzen.

11:10 Uhr
Vor die Welle kommen! – Mit Zentrenkonzepten moderne Innenstadtentwicklung mit sichtbaren Ergebnissen ermöglichen (Jens Nußbaum, Stadt + Handel)

In der Vergangenheit haben Einzelhandelskonzepte Innenstädte und Ortskerne fast schon als „blinde Flecken“ behandelt. Denn in der Regel waren die Steuerungsaussagen auf „zentrenrelevanter Einzelhandel in die Innenstadt“ begrenzt – ggf. garniert mit ein paar trivialen, jedoch wenig umsetzungsorientierten Entwicklungsempfehlungen. Wie Sie mit einem Einzelhandelskonzept das alte Steuerungsparadigma verlassen und einen echten Entwicklungsimpuls für Ihre Innenstadt- und Ortskernentwicklung auslösen können, bringt Ihnen Jens Nußbaum näher, der sich bundesweit mit Umsetzungsprozessen und Profilierungsstrategien für Zentren befasst – von der Kleinstadt bis zur Großstadt. Ob nun schnelle Quick Wins, Strategien zur Aktivierung der wichtigsten Innenstadt-Stakeholder oder eine projektbasierte Neuausrichtung des Ortskerns auf handelsfernere Nutzungen: Der Fokus liegt auf sichtbaren Ergebnissen und nicht auf grauer Theorie.

11:30 Uhr
Zeit für Ihre Fragen

Moderatorin Anne Kraft interviewt die Referent:innen.